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Comment le Grand Lyon transforme son territoire en accélérateur de synergies numériques ?

Depuis sa création en 2015, le Grand Lyon s’affirme de plus en plus comme une métropole intelligente, innovante, durable et vivante. Afin de répondre aux enjeux sociétaux, urbains et environnementaux, le Grand Lyon ambitionne de développer un nouveau modèle de métropole en mettant en avant des méthodes d’innovation ouvertes et des démarches agiles, qui intègrent et anticipent les évolutions numériques.

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Grenoble, les secrets d’une métropole respirable

« La pollution de l’air ne fait pas seulement tousser. Elle tue en masse ». Dans son dernier rapport, publié le 2 mai 2018, l’Organisation Mondiale de la Santé (OMS) indique que 9 personnes sur 10 respirent un air pollué et que celui-ci est responsable de la mort de 7 millions de personnes en 2018 (4,3 millions en 2016).

Porte d’entrée des montagnes alpines, la métropole grenobloise présente un cadre naturel exceptionnel et un climat atypique. Facteur essentiel de la localisation de bien des industries, le développement des réseaux viaires de l’agglomération grenobloise a favorisé notamment l’expansion de son tissu économique. Cependant, tous ces facteurs locaux génèrent une pollution de fond significative sur l’ensemble de l’agglomération grenobloise.

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Le bien-être au cœur de la conception immobilière

C’est dans l’air

Green Soluce a accompagné l’entreprise SOGEPROM, promoteur immobilier (Groupe Société Générale), dans le processus de certification de son bâtiment pilote Ampère e+, situé à la Défense. Cet édifice doublement certifié WELL Core & Shell au niveau le plus élevé Platinum et Interiors au niveau Gold, affirme ainsi la position exemplaire de SOGEPROM en termes de démarches RSE (Responsabilité Sociale des Entreprises) et de QVT (Qualité de Vie au Travail).

Ampère e+ devient ainsi le 1er immeuble en Europe et le 2ème dans le monde à recevoir une double certification Core & Shell et Interiors. Démonstrateur d’excellence en termes de bien-être en France et à travers toute l’Europe, le bâtiment devient le 1er immeuble certifié Core & Shell au niveau Platinum en Europe continentale.

L’analyse de Chroniques Urbaines

La certification WELL ? Cette certification américaine reconnait scientifiquement les apports intrinsèques d’un bâtiment sur l’amélioration de la qualité de vie au travail et du bien-être de ses occupants. La certification valorise les initiatives de conception comme l’aménagement d’un environnement sain (qualité de l’air, de l’eau, de la lumière, de la nourriture…), la conception d’espaces favorisant le bien-être (présence d’espaces de repos, de bibliothèque…) ou la consultation des futurs utilisateurs (implication des parties intéressées dans le processus de conception, sensibilisation, information, formation…).

Un bâtiment en avance sur son temps. La bâtiment Ampère e+ a été conçu pour ses utilisateurs avant même la création de la certification WELL. Et pourtant, il a obtenu la plus haute distinction possible du référentiel, démontrant ainsi son exemplarité au niveau européen, aussi bien en termes d’innovation que de bien-être. A l’échelle internationale, Ampère e+ a également été lauréat des Green Solutions Awards 2017 (catégorie «Smart Building ») lors de la COP23, grâce à l’accompagnement dédié de Green Soluce, et est devenu une inspiration mondiale d’une efficacité énergétique tournée vers le bien-être de ses occupants.

Pour plus d’informations sur l’immobilier et la ville agile de demain, prenez contact avec Green Soluce et découvrez nos offres de services ici.

Crédit photo : SOGEPROM

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Chroniques Urbaines™ – (Re)découvrez la saison spéciale « Bien-être au travail »

Les enjeux associés à la transformations de vos bureaux vous intéressent ? Chroniques Urbaines™ vous propose sous forme d’infographie, une rétrospective inédite de la saison 3, spéciale Bien-être au travail.

Pour ne pas perdre une minute, la liste est juste là !

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La biodiversité, nouvel outil de bien-être au travail

Comme nous l’avons vu tout au long de la saison 3 de Chroniques Urbaines™, l’aménagement des espaces influe sur le bien-être au travail et donc sur la productivité de tous. Les collaborateurs ressentent cet impact au quotidien. Cette tendance n’est pas prête de s’arrêter puisque selon une étude de la Chaire Immobilière et Développement Durable de l’ESSEC de 2013, 40% des étudiants, et donc des potentiels futurs collaborateurs, seraient prêts à refuser une proposition d’emploi si les espaces de travail ne sont pas à la hauteur de leurs attentes. Parmi tous ces aménagements, l’intégration d’espaces naturels et la promotion de la biodiversité dans les espaces de travail sont des tendances de fond qui répondent à une nouvelle exigence des collaborateurs : un environnement plus « vert » pour un bien-être optimal.

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Les matériaux de construction : nouvelle source de bien-être au travail ?

Les professionnels du bâtiment font aujourd’hui face à de nombreux nouveaux défis : être conformes aux nouvelles réglementations thermiques, être plus respectueux de l’environnement ou encore baisser les coûts de construction. En conséquence, les matériaux de construction ne cessent d’évoluer, de se perfectionner et d’innover pour répondre aux nouveaux enjeux d’efficacité énergétique. De plus, les bâtiments tertiaires doivent également s’adapter aux nouveaux modes de travail et être vecteurs de bien-être pour les utilisateurs, ce qui structure de plus en plus la construction et la rénovation de ces bâtiments, jusqu’aux matériaux utilisés. Comment alors les matériaux de construction deviennent-ils un élément constitutif du bien-être au travail ?

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Le pouvoir du collaborateur sur son environnement de travail

L’automatisation des organes de contrôle a peu à peu enlevé aux occupants le pouvoir sur leur environnement. Mais une nouvelle tendance émerge demandant à ce que la maîtrise finale soit remise aux mains des collaborateurs qui occupent quotidiennement le bâtiment, y vivent et y travaillent.

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Ep. 04 – Repenser l’aménagement intérieur de nos espaces de travail

Le Flex Office ou Desk Sharing apparait comme une tendance majeure de l’immobilier tertiaire de bureau. Dans une logique d’absence de bureau attitré sur le lieu de travail, chaque collaborateur s’installe le matin à une place libre de son choix, équipé de son ordinateur portable et de son smartphone.

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Tour d’horizon des espaces de travail alternatifs

En 2013, l’Agence Nationale pour l’Amélioration des Conditions de Travail (ANACT) se prêtait à un jeu d’anticipation en imaginant ce que sera le monde du travail à l’horizon 2050. Parmi les tendances pressenties, la fin des bureaux arrivait déjà en tête et laissait entrevoir une révolution des modes de travail.   

Green SoluceTour d’horizon des espaces de travail alternatifs
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Vers le bureau d’entreprise « as a service » ?

De la même manière que la vision traditionnelle du logement est questionnée par l’arrivée des « millennials » sur le marché du bâtiment résidentiel, le marché de l’immobilier de bureau est aujourd’hui bouleversé par les nouvelles attentes des occupants.

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