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Le Baromètre de la Certification Environnementale 2014

L’équipe de Green Soluce a réalisé une étude intitulée « Le Baromètre de la Certification Environnementale» qui dresse pour la première fois un état des lieux fiable et clair du nombre de certifications HQE, BREEAM et LEED pour l’activité tertiaire principale que sont les bureaux en France. L’édition 2014 du Baromètre a été publiée début mai sur le site de Business Immo et est accessible à tous sur notre site ici. Les résultats principaux du Baromètre ont par ailleurs été diffusés dans le numéro de Juin de la revue « Réflexions Immobilières » de l’IEIF.

Que retenir du Baromètre ?

D’abord, quelques chiffres : 1209 bâtiments certifiés au 31 décembre 2013, dont 1080 HQE. 771 d’entre eux appartiennent à la classe d’actifs des bureaux dont 662 sont neufs.

Ensuite, le nombre de certifications s’intensifie depuis 2010 : de 110, il est passé à 406 en 2013.

Enfin, on note une très forte concentration des certifications, en particulier anglo-saxonnes en Ile-de-France. De plus, la certification environnementale concerne majoritairement les projets immobiliers tertiaires d’envergure : ainsi, les 425 bâtiments de bureaux certifiés en Ile de France représentent seulement 3% du parc immobilier d’Ile-de-France en nombre de bâtiments mais 16% en termes de surface. Peut-on dans au regard de ces chiffres parler d’un « verdissement » du parc immobilier tertiaire français ? N’assiste pas-t-on au développement d’un parc immobilier à deux vitesses ? Pour plus de pistes de réflexion, n’hésitez pas à consulter l’interview donnée par Nicolas Régnier, Président de Green Soluce, à Business Immo à ce sujet.

Le Baromètre de la Certification Environnementale sera actualisé chaque année et son champ d’étude étendu à d’autres classes d’actifs, ainsi qu’à d’autres places immobilières, européennes dans un premier temps. La Baromètre a vocation à devenir une publication de référence pour le marché de l’immobilier durable.

BenjaminLe Baromètre de la Certification Environnementale 2014
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